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镁刻·年报速读 | 华润置地2019年股东应占溢利增18.3%至286.7亿

每日经济新闻 2020-03-26 13:09:26

彩神快三_彩神快三官方记者 吴抒颖    彩神快三_彩神快三官方编辑 魏文艺    

3月26日午后,华润置地发布2019年全年业绩。这家去年经历了人事震荡的央企,终究交出了一份不算出色但仍有亮点的成绩单。

2019年,华润置地各项经营数据均录得较好增长。综合营业额1477.4亿元,按年增长21.9%。其中,开发物业营业额为1272.0亿元,按年增长21.0%;投资物业(包括酒店经营)租金收入120.3亿元,按年增长26.3%。

“租金收入”增幅喜人,这是华润置地最深的护城河。

利润指标方面,2019年扣除投资物业评估增值后的,华润置地核心股东应占溢利216.5亿元,同比增长12.2%;计入投资物业评估增值后的股东应占溢利286.7亿元,同比增长18.3%。

随着土地市场整体成本的抬升,华润置地的高毛利率也不可持续。2019年,华润置地综合毛利润率为37.9%,比2018年同期的43.4%有所下降。其中,开发物业毛利率由2018年同期的42.9%下降为36.5%;投资物业(包括酒店经营)毛利率由2018年同期的65.9%上升至66.5%。

过去一年,华润置地在土地市场中大力扩储。2019年,华润置地新增土储计容面积2020万平方米,截至报告期末,集团总土地储备达6868万平方米。

华润置地依旧是一家在财务指标上表现优秀的企业,过去一年,华润置地的负债比率控制出色,截至2019年12月31日,华润置地总有息负债比率为36.6%,较2018年底的42.3%下降5.7个百分点,净有息负债率为30.3%,较2018年底的33.9%下降3.6个百分点,维持在行业较低水平。

(镁刻地产原创,喜欢请关注微信号meikedichan)

封面图片来源:摄图网

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华润置地 年报

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